§ 1 Mietgegenstand, Belegung und Schlüssel

(1) Die Vermieter vermieten an den/die Mieter/in folgende Unterkunft:

Ferienhaus „Waldhaus“

Vogelthenne 44b

94481 Haus im Wald / Grafenau

(2) Die Unterkunft kann mit maximal 5 Personen (inkl. Kindern) belegt werden.

(3) Das Ferienhaus „Waldhaus“ ist wie folgt ausgestattet:

Doppelhaushälfte mit ca. 80 qm² mit separater Küche, Wohn-/Esszimmer und WC im UG, 2 Schlafzimmer (1x Doppelbett, 1x Etagenbett mit drittem Bett zum Ausziehen) und Bad im OG, kleiner Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz auf Parkplatz der Ferienanlage Vogelthenne (Nr. 32)

TV, Soundsystem, Kaffeemaschine, Toaster, Backofen, Staubsauger, Waschmaschine, Haartrockner, Kühlschrank mit Gefrierfach, Gartenmöbel, Gasgrill, Gitarre

(4) Die Schlüsselübergabe erfolgt kontaktlos über einen vor Anreise mitgeteilten Code. Der Verlust eines Schlüssels wird mit 10 Euro berechnet.

§ 2 Mietzeit, An- und Abreise

(1) Das Ferienhaus steht am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung.

(2) Das Ferienhaus steht am Abreisetag bis 10:00 Uhr zur Verfügung.

(3) Zum Ausladen kann das Haus direkt angefahren werden, danach ist der zugehörige Stellplatz Nr. 32 auf dem Parkplatz der Ferienanlage Vogelthenne zu benutzen (Lageplan siehe Website).

(4) Nach Ende der Mietzeit hat der Mieter/die Mieterin das Mietobjekt geräumt und besenrein in ordentlichem Zustand zu verlassen. Alle Schlüssel sind wie anfangs vorgefunden zu hinterlassen. Persönliche Gegenstände sind zu entfernen, Müll ist getrennt außerhalb des Hauses (Mülltonnenhaus, Receyclinghof) zu entsorgen. Das Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken (bzw. in der Geschirrspülmaschine) zu hinterlassen.

(5) Der/die Mieter/in verpflichtet sich, die Checklisten zur An- und Abreise zu beachten. Diese werden vor Ankunft von den Vermietern übergeben bzw. zugeschickt.

 § 3 Mietpreis und Kurtaxe

(1) Die Miete wird pro Übernachtung berechnet (aktuelle Preise siehe Buchungs-Websites).

(2) Im Mietpreis enthalten sind

• Bettwäsche und Handtücher (groß und klein)
• Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung)
  
• Endreinigung 

(3) Zzgl. zu den genannten Preisen wird pro Übernachtung eine Kurtaxe in Höhe von 3,00 € pro Erwachsenem und 1,60 € für Kinder ab sechs Jahre berechnet und an die Stadt Grafenau abgeführt.

 § 4 Zahlungsmodalitäten

(1) Vom Gesamtpreis ist innerhalb von sieben Tagen nach Erhalt der Buchungsunterlagen eine Anzahlung in Höhe von 30 % fällig und auf das unten genannte Konto zu überweisen.

Der Restbetrag ist bis spätestens 14 Tage vor Mietbeginn zu überweisen.

• Kontoinhaberin:           Cornelia Haberstumpf-Göres
• Bank:                           Comdirect
• IBAN:                           DE28 2004 1111 0320 0201 00
• BIC:                             COBADEHDXXX

 (2) Liegen zwischen dem Tag des Vertragsschlusses und dem Tag des Mietbeginns weniger als 14 Tage, ist der gesamte Betrag sofort nach Vertragsschluss auf das genannte Konto zu überweisen.

(3) Gerät der Mieter/die Mieterin mit der Zahlung um mehr als 7 Tage in Verzug, sind die Vermieter berechtigt, den Vertrag ohne weitere Gründe fristlos zu kündigen und das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Entscheidend ist das Datum des Zahlungseingangs.

§ 5 Rücktritt vom Vertrag & vorzeitige Abreise

(1) Bei Stornierung wird ein Prozentsatz des Gesamtpreises (exkl. Kurtaxe) in Rechnung gestellt:

(2) Bei vorzeitiger Abreise bleibt der/die Mieter/in zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.

(3) Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung durch den/die Mieter/in wird empfohlen.

(4) Sollte der/die Mieter/in am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach 48 h ohne Benachrichtigung als gekündigt. Die Vermieter können dann über das Objekt frei verfügen.

§ 5 Sorgfaltspflicht

(1) Der/die Mieter/in verpflichtet sich, das Mietobjekt und Inventar pfleglich zu behandeln. Schuldhaft verursachte Schäden an Einrichtungsgegenständen, Mieträumen oder am Gebäude sowie den dazugehörigen Anlagen sind vom Mieter/von der Mieterin zu ersetzen.

(2) Der/die Mieter/in ist verpflichtet, die Einrichtung auf Vollständigkeit und Gebrauchsfähigkeit bei Ankunft zu überprüfen und Beanstandungen unverzüglich gegenüber den Vermietern zu melden. Dies gilt auch für auftretende Schäden während der Mietzeit.

§ 6 Vertragsänderungen

Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen des Vertrages sowie allen rechtserheblichen Erklärungen bedürfen der Schriftform.

§ 7 Datenschutz, Schlussbestimmungen

Der/die Mieter/in erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm/ihr abgeschlossenenVertrages notwendige Daten über die Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht

werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

Fotos und Text auf der Website bzw. im Flyer dienen einer möglichst realistischen Beschreibung. Die 100%ige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden.

Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame

Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt.

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort der Vermieter.